Energielabels voor Bestaande gebouwen
Wat is een Energielabel?
Een energielabel is een officieel kenmerk dat de energieprestatie van een woning of gebouw aangeeft. Dit label, verplicht door de overheid, stimuleert verduurzaming en maakt inzichtelijk hoe energiezuinig een pand is. Het label varieert van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer energie-onzuinig).
Door aan te tonen hoeveel energie een woning verbruikt, moedigt het eigenaren aan om stappen te zetten naar een lagere CO2-uitstoot en lagere energiekosten, bijvoorbeeld via betere isolatie, zonnepanelen, of een warmtepomp. Energielabels dragen zo niet alleen bij aan lagere energiekosten en een hoger wooncomfort, maar helpen ook actief mee in de strijd tegen klimaatverandering.
Energielabels voor Bestaande Woningen Verplicht
Sinds 1 januari 2015 is een energielabel verplicht voor de meeste bestaande woningen bij verkoop, verhuur en oplevering. Dit label geeft inzicht in de energiezuinigheid van de woning en helpt kopers en huurders bewuste keuzes te maken. Monumenten en woningen kleiner dan 50 vierkante meter zijn hiervan uitgezonderd. Het aanvragen van een energielabel voor bestaande bouw is eenvoudig en kan snel online worden geregeld.
Energielabels bij Verkoop
Bij de verkoop van een bestaande woning is het verplicht om een energielabel aan te leveren aan de koper. Dit label informeert potentiële kopers over de energiezuinigheid en de energieprestatie van de woning, wat inzicht biedt in verwachte energiekosten en mogelijke verbeterpunten voor verduurzaming. Een woning met een hoog energielabel (bijvoorbeeld A of B) kan aantrekkelijker zijn voor kopers, omdat een energiezuinige woning vaak lagere stookkosten en een hoger comfortniveau biedt. Dit kan de verkoopwaarde van de woning positief beïnvloeden, aangezien kopers bereid zijn meer te betalen voor een duurzame woning met lagere maandelijkse lasten.
Energielabels bij Verhuur
Ook bij het verhuren van een woning is het verplicht om een energielabel te overhandigen aan de nieuwe huurder. Dit label geeft inzicht in de energieprestaties van de woning en biedt belangrijke informatie over het verwachte energieverbruik en de mogelijke maandelijkse energiekosten.
Het energielabel helpt huurders niet alleen om inzicht te krijgen in hun toekomstige kosten, maar biedt ook transparantie over mogelijke besparingen door bijvoorbeeld goede isolatie of energiezuinige installaties. Bovendien kunnen huurders beter inschatten hoe duurzaam de woning is, wat voor velen tegenwoordig een doorslaggevende factor is bij het kiezen van een huurwoning. Het energielabel blijft maximaal 10 jaar geldig, wat betekent dat verhuurders voor langere tijd voldoen aan de verplichting, mits er geen ingrijpende aanpassingen worden gedaan die de energieprestatie van de woning veranderen.
Aanvragen van een Energielabel voor Bestaande Woningen
Het aanvragen van een energielabel voor uw woning begint met het indienen van een aanvraag bij een erkende energieprestatieadviseur. Deze adviseur komt vervolgens langs voor een inspectie, waarbij hij de energieprestaties van de woning beoordeelt op basis van diverse factoren, zoals isolatie, verwarming en ventilatiesystemen. Eigenaren dienen hierbij relevante bewijsstukken aan te leveren, zoals bouwtekeningen, foto’s en facturen van eerder uitgevoerde energiebesparende maatregelen. Op basis van de verzamelde gegevens berekent de adviseur de energieprestatie van de woning en stelt het energielabel vast. Dit label, dat aangeeft hoe energiezuinig de woning is, blijft maximaal 10 jaar geldig en helpt bij verkoop, verhuur of verdere verduurzaming van de woning.
Afspraak maken
Neem contact met ons op.
Dan plannen we een opnamedatum in.
Opname uitvoeren
We komen de woning bekijken.
We nemen alle ruimten op en bekijken onderdelen zoals glas, ketel, warmtepomp, airco en dergelijke.
Label uitwerken
We werken het label uit. Het concept overleggen we indien gewenst en we melden het af.
Label verstrekken
We verstrekken het afgemelde label.