Deel 20 van de BRL 5019
Toezicht op de Bouw
De Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb) vraagt om een nieuwe aanpak om de bouwkwaliteit te waarborgen. Toezicht op de bouw is daarin een belangrijk onderdeel. Deel 20 van de BRL 5019 beschrijft hoe kwaliteitsborgers toezicht houden en welke verantwoordelijkheden zij dragen. Door actief aanwezig te zijn tijdens het hele bouwproces zorgen kwaliteitsborgers dat het bouwwerk voldoet aan het Bouwbesluit en de verwachtingen van de opdrachtgever.
Het belang van toezicht op de bouw
Toezicht vormt een onmisbare schakel binnen de kwaliteitsborging. Tijdens de uitvoering kunnen fouten ontstaan die direct gevolgen hebben voor de veiligheid, duurzaamheid of functionaliteit van een gebouw. Door regelmatig en gestructureerd toezicht te houden, spoort de kwaliteitsborger afwijkingen vroegtijdig op. Hij corrigeert deze samen met de betrokken partijen. Daardoor stijgt de kwaliteit van het bouwwerk en worden herstelkosten achteraf voorkomen. Belangrijke voordelen van toezicht zijn:- Waarborging van veiligheid: risico’s zoals constructiefouten of brandgevaar nemen sterk af.
- Voorkomen van herstelkosten: vroegtijdige signalering bespaart hoge kosten achteraf.
- Meer transparantie: opdrachtgevers en vergunningverleners krijgen helder inzicht in het bouwproces.
Hoofdtaken van de kwaliteitsborger
Inspecties tijdens de uitvoering
De kwaliteitsborger voert regelmatig inspecties uit. Hij kijkt of de werkzaamheden overeenkomen met het goedgekeurde plan, de vergunning en het Bouwbesluit. Daarbij controleert hij onder meer de constructieve veiligheid, de installaties voor ventilatie, verwarming en elektra en de brandveiligheidsvoorzieningen.
Signaleren en rapporteren van afwijkingen
Zodra de kwaliteitsborger een afwijking constateert, meldt hij dit direct aan de betrokkenen. Hij beschrijft de afwijking, adviseert over corrigerende maatregelen en volgt de uitvoering daarvan op.
Documentatie van bouwactiviteiten
De kwaliteitsborger legt alle inspecties en bevindingen zorgvuldig vast. Deze rapportage bewijst dat het project voldoet aan de eisen van de Wkb en biedt opdrachtgevers en vergunningverleners vertrouwen.
Samenwerking met betrokkenen
De kwaliteitsborger werkt actief samen met aannemers, installateurs en andere partijen. Door open te communiceren zorgt hij dat iedereen op de hoogte blijft van de eisen en dat afwijkingen snel worden opgelost.
Methodieken voor toezicht
Risicogestuurde inspecties
Vooraf bepaalt de kwaliteitsborger welke onderdelen de meeste risico’s opleveren, zoals complexe constructies of brandveiligheidsvoorzieningen. Vervolgens richt hij de inspecties op deze kritieke punten.
Gebruik van digitale tools
De kwaliteitsborger maakt steeds vaker gebruik van digitale hulpmiddelen, zoals het KOMO Instrument Kwaliteitsborging (KiK). Hiermee stroomlijnt hij het proces, gebruikt hij gestandaardiseerde checklists en deelt hij inspectieresultaten sneller met alle partijen.
Periodieke evaluaties
Naast inspecties voert de kwaliteitsborger evaluaties uit. Zo houdt hij grip op de voortgang en controleert hij of eerder gesignaleerde risico’s daadwerkelijk onder controle zijn.
Vereisten voor toezicht conform Deel 20
Om toezicht effectief uit te voeren, moet de kwaliteitsborger voldoen aan duidelijke voorwaarden:
- Onafhankelijkheid: hij mag geen belangen hebben bij de uitvoering.
- Deskundigheid: hij moet beschikken over kennis van bouwprocessen, installaties en regelgeving.
- Erkend instrument: hij gebruikt een instrument zoals het KiK-instrument om aantoonbaar en gestructureerd te werken.
- Continuïteit: hij houdt toezicht vanaf de start tot en met de oplevering van het project.
De impact van toezicht op de bouwkwaliteit
Door actief toezicht draagt de kwaliteitsborger direct bij aan betere bouwkwaliteit. Dit levert drie belangrijke resultaten op:
- Hogere veiligheid: gebruikers kunnen vertrouwen op constructies en installaties.
- Betere naleving: projecten voldoen aantoonbaar aan de Wkb en het Bouwbesluit.
- Meer vertrouwen: opdrachtgevers weten dat het bouwwerk zorgvuldig en transparant is gerealiseerd.
Conclusie
Toezicht op de bouw is een kernonderdeel van de Wkb. De kwaliteitsborger bewaakt tijdens elke fase of het project voldoet aan de wettelijke eisen en de verwachtingen van de opdrachtgever. Hij legt bevindingen vast, rapporteert afwijkingen en zorgt samen met betrokkenen voor oplossingen.
Met een gestructureerde aanpak en erkende instrumenten, zoals het KiK-instrument, verhogen kwaliteitsborgers de kwaliteit van de bouw in Nederland. Toezicht is daarmee niet alleen een wettelijke verplichting, maar ook een onmisbare stap naar veilige en duurzame bouwwerken.
Meer weten over duurzaam bouwen?
Building Revolution gaat nog een stap verder in het verduurzamen van gebouwen. Lees hoe we jouw gebouw toekomstbestendig kunnen maken op buildingrevolution.nl.
