Deel 20 – Toezicht op de Bouw
Toezicht op de Bouw onder de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen
De Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb) introduceert een vernieuwde aanpak om de bouwkwaliteit te waarborgen. Een belangrijk onderdeel hiervan is toezicht op de bouw, zoals beschreven in Deel 20 van de BRL 5019. Dit deel legt de verantwoordelijkheden en methodieken vast waarmee kwaliteitsborgers gedurende het bouwproces toezicht houden op de naleving van het Bouwbesluit en de gestelde eisen. Toezicht op de bouw is cruciaal om ervoor te zorgen dat zowel het bouwproces als het eindresultaat voldoen aan de wettelijke normen en verwachtingen van de opdrachtgever.
Het Belang van Toezicht op de Bouw
Toezicht op de bouw vormt een essentiële schakel binnen de kwaliteitsborging. Tijdens het bouwproces kunnen fouten of afwijkingen ontstaan die een directe impact hebben op de veiligheid, duurzaamheid en functionaliteit van het bouwwerk. Door regelmatig en gestructureerd toezicht te houden, worden afwijkingen vroegtijdig opgespoord en gecorrigeerd, wat uiteindelijk leidt tot een hoger kwaliteitsniveau van het bouwwerk.
Belangrijke voordelen van toezicht zijn:
- Waarborging van Veiligheid: Risico’s zoals constructiefouten, brandgevaar of gebrekkige installaties worden geminimaliseerd.
- Vermijden van Herstelkosten: Vroegtijdige signalering van fouten voorkomt kostbare herstelwerkzaamheden achteraf.
- Transparantie in het Bouwproces: Toezicht zorgt voor een gedetailleerde vastlegging van het bouwproces, wat zowel opdrachtgevers als vergunningverlenende instanties vertrouwen biedt.
Hoofdtaken van de Kwaliteitsborger bij Toezicht op de Bouw
De kwaliteitsborger speelt een actieve rol bij het toezicht op de bouw. Dit houdt in dat er tijdens verschillende fasen van het project controles en inspecties worden uitgevoerd:
Inspecties tijdens de Uitvoering
Gedurende de bouwfase voert de kwaliteitsborger regelmatig inspecties uit. Hierbij wordt gecontroleerd of de werkzaamheden worden uitgevoerd volgens het goedgekeurde plan, de bouwvergunning en het Bouwbesluit. Dit omvat onder andere:- Controle op constructieve veiligheid.
- Beoordeling van installaties zoals ventilatie, verwarming en elektrische systemen.
- Toezicht op de naleving van brandveiligheidsmaatregelen.
Signaleren en Rapporteren van Afwijkingen
Wanneer afwijkingen worden geconstateerd, is het de taak van de kwaliteitsborger om deze direct te signaleren en hierover te rapporteren aan de betrokken partijen. Het rapport bevat aanbevelingen voor corrigerende maatregelen.Documentatie van Bouwactiviteiten
De kwaliteitsborger legt alle inspecties, controles en geconstateerde afwijkingen nauwkeurig vast. Deze documentatie dient als bewijs dat het bouwproces voldoet aan de eisen van de Wkb en het Bouwbesluit.Samenwerking met Betrokkenen
Een goede samenwerking tussen de kwaliteitsborger, de aannemer, installateurs en andere betrokkenen is essentieel. De kwaliteitsborger faciliteert open communicatie en zorgt ervoor dat alle partijen op de hoogte zijn van de gestelde eisen en eventuele afwijkingen.
Methodieken voor Toezicht
Deel 20 van de BRL 5019 beschrijft verschillende methodieken en tools die kwaliteitsborgers kunnen inzetten om effectief toezicht te houden op de bouw. Enkele van deze methodieken zijn:
Risicogestuurde Inspecties
De kwaliteitsborger identificeert vooraf de risicovolle onderdelen van het bouwproject, zoals complexe constructies of brandveiligheidsvoorzieningen, en richt de inspecties specifiek op deze punten.Gebruik van Digitale Tools
Het gebruik van digitale instrumenten, zoals het KOMO Instrument Kwaliteitsborging (KiK), helpt om het toezichtproces te stroomlijnen. Deze tools bieden gestandaardiseerde checklists en faciliteren het vastleggen en delen van inspectieresultaten.Periodieke Evaluaties
Naast inspecties voert de kwaliteitsborger periodieke evaluaties uit om de voortgang van het bouwproject te monitoren en te beoordelen of de eerder vastgestelde risico’s onder controle zijn.
Vereisten voor Toezicht conform Deel 20
Om effectief toezicht te kunnen houden, moet de kwaliteitsborger voldoen aan een aantal specifieke eisen die in Deel 20 zijn vastgelegd:
Onafhankelijkheid
De kwaliteitsborger moet onafhankelijk zijn van de uitvoerende partijen om een objectieve beoordeling te kunnen garanderen.Deskundigheid
De kwaliteitsborger moet beschikken over de benodigde kennis en ervaring op het gebied van bouwprocessen, installaties en relevante regelgeving.Erkend Instrument
Het toezichtproces moet worden uitgevoerd met een door de Toelatingsorganisatie erkend instrument, zoals het KiK-instrument, dat zorgt voor een gestructureerde en aantoonbare aanpak.Continuïteit in Toezicht
Toezicht moet gedurende het hele bouwproces plaatsvinden, van de start tot en met de oplevering van het project.
De Impact van Toezicht op de Bouwkwaliteit
Door effectief toezicht te houden, draagt de kwaliteitsborger direct bij aan de verbetering van de bouwkwaliteit in Nederland. Enkele belangrijke resultaten zijn:
- Hogere Gebouwveiligheid: Door controles op constructies, brandveiligheid en installaties worden risico’s voor gebruikers geminimaliseerd.
- Betere Naleving van de Wkb: Toezicht zorgt ervoor dat bouwprojecten voldoen aan de wettelijke eisen, wat essentieel is voor het verkrijgen van vergunningen en het voorkomen van juridische problemen.
- Verhoogd Vertrouwen bij Opdrachtgevers: Opdrachtgevers krijgen de zekerheid dat het bouwwerk op een transparante en kwalitatief hoogwaardige manier is gerealiseerd.
Conclusie
Toezicht op de Bouw speelt een cruciale rol in het waarborgen van de kwaliteit en veiligheid van bouwprojecten onder de Wkb. Door gedurende het gehele bouwproces toezicht te houden, zorgt de kwaliteitsborger ervoor dat het bouwwerk voldoet aan de wettelijke eisen en de verwachtingen van de opdrachtgever. De vastlegging en rapportage van deze controles bieden transparantie en vertrouwen aan alle betrokken partijen.
Met een gestandaardiseerde aanpak en de inzet van erkende instrumenten, zoals het KiK-instrument, dragen kwaliteitsborgers bij aan een hoger niveau van bouwkwaliteit in Nederland. Toezicht op de bouw is daarmee niet alleen een wettelijke verplichting, maar ook een onmisbare schakel in het realiseren van duurzame en veilige bouwwerken.
