Deel 99 van de BRL 5019
Afgifte van de verklaring
De Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb) verandert de manier waarop bouwprojecten worden gecontroleerd en afgerond. Een belangrijk onderdeel daarvan is de verklaring die de kwaliteitsborger afgeeft. Deel 99 van de BRL 5019 beschrijft hoe dit proces verloopt, welke eisen gelden en welke verantwoordelijkheden de kwaliteitsborger draagt. De verklaring vormt het sluitstuk van het bouwproces. Daarmee bevestigt de kwaliteitsborger dat het bouwwerk voldoet aan het Bouwbesluit 2012.
Wat is de verklaring voor bevoegd gezag?
De verklaring is een document dat de kwaliteitsborger opstelt en indient bij het bevoegd gezag, meestal de gemeente. Hierin bevestigt hij dat het bouwwerk voldoet aan alle eisen van het Bouwbesluit 2012. Dat betreft onder meer constructieve veiligheid, brandveiligheid, bouwfysica en installatietechniek.
Deze verklaring is niet slechts een formaliteit, maar vormt het officiële bewijs dat het bouwwerk aantoonbaar aan de wet- en regelgeving voldoet. Zonder deze verklaring kan het bevoegd gezag het bouwwerk niet formeel goedkeuren of in gebruik laten nemen. Het document maakt dus onderdeel uit van de juridische afronding van het bouwproces.
Daarnaast geeft de verklaring ook inzicht in de manier waarop de kwaliteitsborging is uitgevoerd. De kwaliteitsborger moet kunnen aantonen dat alle controles, keuringen en herstelmaatregelen zorgvuldig zijn uitgevoerd. Dit zorgt ervoor dat de gemeente niet alle details zelf hoeft te toetsen, maar kan vertrouwen op de onderbouwing van de kwaliteitsborger.
Voor opdrachtgevers en uitvoerders betekent dit meer duidelijkheid en zekerheid. Zij weten dat de bouw aantoonbaar voldoet aan de gestelde eisen, wat problemen bij oplevering of aansprakelijkheid achteraf helpt voorkomen. De verklaring vormt zo een belangrijk instrument om kwaliteit, transparantie en vertrouwen binnen het bouwproces te waarborgen.
Het proces van de afgifte van de verklaring
Afronding van het bouwproject
Na de bouw verzamelt de kwaliteitsborger alle documentatie. Denk aan inspectierapporten, testresultaten en correcties van eerder geconstateerde afwijkingen.
Eindcontrole
Vervolgens voert de kwaliteitsborger een laatste controle uit. Hij beoordeelt of alle afwijkingen zijn hersteld en of het bouwwerk volledig voldoet aan het Bouwbesluit.
Opstellen van de verklaring
Op basis van de documentatie en de eindcontrole schrijft de kwaliteitsborger de verklaring. Hierin legt hij vast dat het bouwwerk aan de wettelijke eisen voldoet.
Overhandigen aan het bevoegd gezag
Tenslotte dient de kwaliteitsborger de verklaring, samen met alle stukken, in bij het bevoegd gezag. De gemeente gebruikt deze informatie om het bouwwerk officieel goed te keuren.
Eisen aan de verklaring en de kwaliteitsborger
De verklaring moet aan strikte eisen voldoen. Deel 99 legt vast dat de kwaliteitsborger moet werken volgens de volgende uitgangspunten:- Volledigheid en transparantie: de verklaring moet alle onderdelen van het bouwwerk beschrijven, inclusief correcties van afwijkingen.
- Gebruik van een erkend instrument: de kwaliteitsborger stelt de verklaring op met een erkend instrument, zoals het KiK-instrument. Dit garandeert een gestandaardiseerde aanpak.
- Onafhankelijkheid: de kwaliteitsborger mag geen belangen hebben bij de uitvoering. Alleen zo kan hij objectief werken.
- Deskundigheid: de kwaliteitsborger moet aantoonbare kennis hebben van alle relevante disciplines, zoals constructieve veiligheid, brandveiligheid en installaties.
De rol van Deel 99 in het bouwproces
Deel 99 zorgt ervoor dat elk bouwproject wordt afgesloten met een formele en objectieve toets. Dit heeft duidelijke voordelen:- Sterkere rechtspositie voor de opdrachtgever: de verklaring beschermt tegen gebreken die later aan het licht komen.
- Hogere bouwkwaliteit: de verklaring stimuleert om tijdens het hele proces zorgvuldig te werken.
- Meer vertrouwen bij het bevoegd gezag: gemeenten weten dat het bouwwerk aantoonbaar voldoet aan alle eisen.
Uitdagingen bij de afgifte van de verklaring
De verklaring biedt veel waarde, maar brengt ook uitdagingen mee:- Complexe projecten maken het lastig om alle onderdelen volledig te beoordelen.
- Strakke deadlines vragen om een goed gepland proces.
- Goede communicatie tussen kwaliteitsborger, aannemer en opdrachtgever is noodzakelijk om alle stukken compleet en correct te krijgen.
Praktische toepassing van deel 99 in de bouwpraktijk
In de praktijk betekent de invoering van Deel 99 dat bouwpartijen nauwer moeten samenwerken dan voorheen. Waar voorheen de gemeente zelf verantwoordelijk was voor het toezicht, ligt die verantwoordelijkheid nu grotendeels bij de kwaliteitsborger. Dat vraagt om duidelijke communicatie, heldere rolverdelingen en een goed gestructureerde informatieoverdracht.
Een belangrijk hulpmiddel hierbij is digitalisering. Steeds meer kwaliteitsborgers werken met digitale platforms waarin alle bouwinformatie wordt verzameld: ontwerptekeningen, berekeningen, keuringsrapporten en foto’s van uitgevoerde werkzaamheden. Door deze gegevens centraal op te slaan, kunnen afwijkingen snel worden gesignaleerd en hersteld. Bovendien is het voor de opdrachtgever en het bevoegd gezag inzichtelijk welke stappen zijn gezet en welke controles zijn uitgevoerd.
Ook de aannemer speelt een cruciale rol. Om tot een volledige en correcte verklaring te komen, moet hij tijdig alle relevante documenten aanleveren en actief meewerken aan inspecties en herstelacties. Wanneer dit proces goed verloopt, levert dat niet alleen een soepelere afgifte van de verklaring op, maar ook minder faalkosten en een hogere bouwkwaliteit.
Daarnaast biedt Deel 99 kansen voor verdere professionalisering binnen de bouwsector. Kwaliteitsborgers moeten beschikken over brede technische kennis, maar ook over communicatieve vaardigheden om verschillende partijen te verbinden. Training en certificering worden daardoor steeds belangrijker. Organisaties die hierin investeren, onderscheiden zich door betrouwbaarheid en vakmanschap.
Tot slot versterkt Deel 99 het vertrouwen tussen alle betrokken partijen. De opdrachtgever weet dat het bouwwerk aantoonbaar voldoet aan de eisen, de gemeente kan met zekerheid goedkeuren en de eindgebruiker profiteert van een veiliger en duurzamer gebouw. Zo vormt de afgifte van de verklaring niet alleen het formele einde van het bouwproces, maar ook het begin van een nieuwe standaard in kwaliteit en transparantie.
Conclusie
Deel 99 van de BRL 5019 is een belangrijk sluitstuk van de Wkb. De verklaring van de kwaliteitsborger geeft zekerheid aan opdrachtgevers, bevoegd gezag en gebruikers. Door een gestructureerde aanpak te volgen en te werken met erkende instrumenten zoals het KiK-instrument, wordt gegarandeerd dat een bouwwerk voldoet aan alle eisen.
De deskundigheid en onafhankelijkheid van de kwaliteitsborger zijn hierbij cruciaal. Met de invoering van Deel 99 zet de bouwsector een stap naar meer transparantie, hogere kwaliteit en veiligere bouwwerken.
Meer weten over duurzaam bouwen?
Building Revolution gaat nog een stap verder in het verduurzamen van gebouwen. Lees hoe we jouw gebouw toekomstbestendig kunnen maken op buildingrevolution.nl.
