Energielabel voor een
nieuwbouw vrijstaande woning
Waarom een energielabel voor een nieuwbouw vrijstaande woning?
Sinds 2015 is het verplicht om bij de oplevering van een nieuwbouwwoning een energielabel te overhandigen. Dit geldt ook voor een energielabel voor een nieuwbouw vrijstaande woning, waarmee direct zichtbaar wordt hoe energiezuinig de woning is. Het label is gebaseerd op isolatie, installaties, ventilatie en andere kenmerken. Zo helpt het kopers en huurders om een bewuste keuze te maken en biedt het voordelen op het gebied van verkoopwaarde, hypotheekmogelijkheden en wooncomfort.
Waar let de energieadviseur op?
Bij het verkrijgen van een energielabel voor een nieuwbouw vrijstaande wonig beoordeelt de energieadviseur verschillende aspecten die samen de energieprestatie bepalen. Allereerst speelt de isolatie een grote rol. Moderne vrijstaande woningen zijn doorgaans uitgerust met hoogwaardige spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, waardoor warmteverlies tot een minimum wordt beperkt. Ook beglazing draagt hieraan bij: HR++-glas of zelfs driedubbel glas zorgt voor uitstekende thermische isolatie en lagere energiekosten.
Daarnaast wordt gekeken naar de toegepaste installaties. Denk hierbij aan warmtepompen, vloerverwarming en zonneboilers die het energieverbruik aanzienlijk verlagen. De aanwezigheid van zonnepanelen is een extra pluspunt, omdat deze de woning voorzien van duurzame energie en het energielabel verder verbeteren.
Tot slot wordt ook de ventilatie meegenomen in de beoordeling. Veel nieuwbouwwoningen zijn uitgerust met balansventilatie met warmteterugwinning (WTW), waardoor frisse lucht wordt toegevoerd zonder dat warmte verloren gaat. Dit verhoogt niet alleen de energie-efficiëntie, maar ook het wooncomfort.
Hoe werkt het aanvragen?
Het energielabel voor nieuwbouw wordt doorgaans geregeld door de ontwikkelaar of bouwer. Een erkend energieadviseur voert een opname uit en beoordeelt onder meer de isolatie, verwarmingssystemen en eventuele duurzame toepassingen zoals zonnepanelen. Op basis van deze gegevens wordt het label berekend volgens de NTA 8800-methode en geregistreerd in de landelijke database. Het definitieve label wordt bij oplevering aan de koper overgedragen.
Classificatie van energielabels
Nieuwbouwwoningen scoren vaak een hoog label zoals een A++ of A++++. Deze classificatie is gebaseerd op het gebruik van fossiele energie per vierkante meter.
- A | 160 kWh/m²
- A+ | 105 kWh/m²
- A++ | 75 kWh/m²
- A+++ | 50 kWh/m²
- A++++ | 0 kWh/m², energieneutraal
Wanneer is vernieuwing nodig?
Een energielabel is 10 jaar geldig. Bij verkoop van een nieuwbouwwoning die al enkele jaren oud is, is het belangrijk om te controleren of het label nog geldig is. En als er tussentijds energiebesparende maatregelen zijn genomen kan een nieuw label zorgen voor een hogere classificatie.
Lagere energierekening
Door betere isolatie en efficiente installaties wordt de energierekening verlaagd.
Hogere verkoopwaarde
Een gunstig label maakt je woning aantrekkelijker en waardevoller.
Meer wooncomfort
Een energiezuinige woning voelt prettiger aan: minder tocht, een gelijkmatige temperatuur en een gezonder binnenklimaat.
Verduurzamen
Inzicht in mogelijke verbetermaatregelen, zoals zonnepanelen of een warmtepomp
Onze aanpak
Afspraak maken
Neem contact met ons op en we plannen samen een opname in.
Opname uitvoeren
We komen langs en nemen alle relevante onderdelen op.
Label opstellen
We verwerken de gegevens, bespreken indien gewenst het concept en melden het label af.
Label ontvangen
Je ontvangt het officiele, geregistreerde energielabel. Klaar voor verkoop, verhuur of oplevering.
