Inhoudsopgave: klik hier om snel naar het juiste onderdeel te gaan.
Alles wat u moet weten over energielabels voor Woningbouw, Utiliteitsbouw, Bestaand of Nieuwbouw
Energielabels zijn ontstaan uit de noodzaak om klimaatverandering tegen te gaan. De opwarming van de aarde wordt voornamelijk veroorzaakt door de uitstoot van broeikasgassen, zoals CO2, waarvan een groot deel uit huishoudens afkomstig is. Om deze uitstoot te verminderen, heeft de overheid energielabels verplicht gesteld. Dit beleid maakt de energieprestatie van woningen transparant en stimuleert gebouweigenaren om energiebesparende maatregelen te nemen, zoals isolatie, zonnepanelen of een (hybride) warmtepomp. Het energielabel helpt niet alleen bij het verduurzamen van woningen, maar draagt ook bij aan een groener milieu.
Hier bespreken we de belangrijkste aspecten van energielabels voor nieuwbouw, bestaande bouw, woningbouw en utiliteitsbouw.
Building Consultants:
Biedt Maatwerk
Heeft een team van specialisten
Zijn eenvoudig bereikbaar
Heeft ervaring met 500+ energielabels
Omdat bij iedere woning verschillende mogelijkheden passen, is ieder advies uniek.
Ons team van specialisten heeft een EPA-W basis, EPA-W detail, EPA-U basis, EPA-u detail, EPA-W Maatwerk en/of EPA-U Maatwerk diploma.
We nemen, op werkdagen, binnen 24 uur contact op en maken concrete afspraken.
Building Consultants heeft veel ervaring omdat we betrokken zijn geweest bij meer dan 500 energielabels.
Energielabels voor Nieuwbouw
Bij de verkoop, verhuur of oplevering van nieuwbouw is het sinds 1 januari 2015 verplicht om een energielabel aan te vragen. Dit proces is eenvoudig en kan veelal online worden uitgevoerd. Voor het vaststellen van het energielabel worden ongeveer tien kenmerken van de woning beoordeeld. Hierbij worden verschillende kenmerken van de woning beoordeeld. Nieuwbouwwoningen zijn meestal al energiezuinig gebouwd en krijgen dan een EPA-label A of hoger. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is en welke maatregelen er zijn genomen om dit te bereiken, waarbij gedacht kan worden aan goede isolatie en efficiënte verwarmingssystemen.
Het energielabel biedt inzicht in de energiezuinigheid van uw nieuwe woning en draagt bij aan een duurzamer milieu.
Aanvragen van een Energielabel voor Nieuwbouw
De verkoper, meestal de aannemer of projectontwikkelaar, is verantwoordelijk voor het aanvragen van het label. Het aanvragen van een energielabel voor nieuwbouwwoningen is relatief eenvoudig en kan vaak online worden geregeld. De aanvrager moet bewijzen dat hij het recht heeft om het energielabel aan te vragen, bijvoorbeeld door middel van een bouwvergunning. De adviseur komt langs om de woning te inspecteren en beoordeelt verschillende aspecten zoals isolatie, verwarming en ventilatie.
Voordelen van een Energielabel voor Nieuwbouw
Het energielabel speelt een cruciale rol voor huiseigenaren, kopers en huurders, en biedt diverse voordelen.
- Inzicht in energiezuinigheid: het energielabel biedt inzicht in de energiezuinigheid van een woning, zodat geïnteresseerden snel kunnen beoordelen of een huis voldoet aan de verwachte duurzaamheidsnormen. Het energielabel geeft daarnaast ook een indicatie van de verwachte energiekosten, wat helpt bij het maken van financiële beslissingen.
- Verhoogde woningwaarde: het energielabel toont aan hoe een eigenaar de energie-efficiëntie van zijn woning kan verbeteren, met praktische voorbeelden en aanbevelingen. Dit kan niet alleen leiden tot lagere energiekosten, maar ook tot een hogere waarde van de woning.
- Verkoop of verhuur versnellen: een groen energielabel kan zelfs de verkoop of verhuur van een woning versnellen, wat het een waardevolle asset maakt in de huidige vastgoedmarkt. Investeer in een energielabel en pluk de vruchten van een duurzamer en financieel voordeliger wonen.
Lees hier meer over Energielabels voor Nieuwbouw
Energielabels voor Bestaande Bouw
Ook voor bestaande woningen is een energielabel verplicht sinds 1 januari 2015 bij verkoop, verhuur en oplevering. Energielabels voor bestaande bouw zijn essentieel voor het bevorderen van energiezuinigheid en duurzaamheid in bestaande, oudere woningen. Enkele belangrijke punten:
Wettelijke Verplichting: In Nederland is het verplicht om bij de verkoop of verhuur van een bestaande woning een energielabel te overhandigen. Dit label geeft inzicht in de energieprestatie van het huis.
Classificatie: Energielabels variëren van A (zeer energiezuinig) tot G (minder energiezuinig). De classificatie is gebaseerd op verschillende kenmerken van de woning, zoals bijvoorbeeld isolatie, verwarmingssystemen en de aanwezigheid van zonnepanelen.
Verbetermaatregelen: Het label biedt eigenaren inzicht in mogelijkheden om de energie-efficiëntie te verbeteren, zoals isolatie, energiezuinige ramen, en duurzame verwarmingssystemen.
Invloed op Waarde: Een beter energielabel kan de waarde van een woning verhogen en de aantrekkelijkheid voor kopers of huurders vergroten. Huizen met een groen label zijn vaak sneller verkocht of verhuurd.
Door energielabels voor bestaande bouw te begrijpen en te gebruiken, kunnen huiseigenaren niet alleen bijdragen aan een duurzamer milieu, maar ook financieel voordeel behalen.
Aanvragen van een Energielabel voor Bestaande Bouw
Eigenaren van bestaande woningen kunnen online een energielabel aanvragen via een erkende energieprestatieadviseur. De adviseur komt langs om de woning te inspecteren en beoordeelt verschillende aspecten zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Op basis hiervan wordt de energieprestatie berekend en ontvangt de eigenaar het energielabel, dat maximaal 10 jaar geldig is.
Verbeteren van het Energielabel
Bestaande woningen kunnen hun energielabel verbeteren door het implementeren van duurzame maatregelen zoals:
- Verbeterde Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
- Efficiënte Verwarming: Installatie van warmtepompen of energiezuinige ketels.
- Zonne-energie: Plaatsing van zonnepanelen of zonneboilers.
Lees hier meer over Energielabels voor Bestaande Bouw
Energielabels voor Woningbouw
Energielabels zijn cruciaal voor zowel nieuwbouwwoningen als bestaande woningen. Ze geven inzicht in de energieprestatie en helpen eigenaren bij het identificeren van verbeterpunten om de woning energiezuiniger te maken.
Belang van Energielabels voor Woningbouw
Energielabels bieden diverse voordelen:
- Duidelijkheid voor Kopers en Huurders: Direct inzicht in de energiezuinigheid van de woning.
- Verhoging van de Woningwaarde: Een goed energielabel kan de waarde van de woning verhogen.
- Lagere Energiekosten: Energiezuinige woningen hebben lagere maandelijkse energiekosten.
Energielabel A++++
Het energielabel A++++ vertegenwoordigt de hoogste standaard van energie-efficiëntie voor gebouwen. Dit label geeft aan dat een gebouw niet alleen zeer energiezuinig is, maar ook minimaal energie verbruikt, met een focus op duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen en warmtepompen. Huizen en utiliteitsgebouwen met een A++++-label voldoen aan strenge eisen op het gebied van isolatie en installatietechniek.
De voordelen van een energielabel A++++ zijn talrijk. Eigenaren profiteren van aanzienlijke besparingen op energiekosten, wat bijdraagt aan lagere totale exploitatiekosten.
Met de toenemende nadruk op duurzaamheid en de strijd tegen klimaatverandering, is het behalen van een energielabel A++++ een slimme investering in de toekomst. Het draagt niet alleen bij aan een beter milieu, maar ook aan een comfortabeler en gezonder binnenklimaat.
Veel nieuwbouw streeft naar deze standaard vanwege de vele voordelen, waaronder verhoogd wooncomfort en duurzaamheid.
Energielabels voor Utiliteitsbouw
Energielabels zijn niet alleen belangrijk voor woningen, maar ook voor utiliteitsgebouwen, zoals kantoren, winkels en industriële panden. Deze labels geven inzicht in de energieprestatie. Voor eigenaren en beheerders van utiliteitsgebouwen is een goed energielabel essentieel, omdat het niet alleen de energie-efficiëntie aantoont, maar ook invloed heeft op de operationele kosten.
Een positief energielabel kan de aantrekkelijkheid van een gebouw voor huurders vergroten en leidt vaak tot lagere energiekosten door verbeterde isolatie en efficiënte installaties. Daarnaast zijn energielabels vaak een vereiste bij verhuur of verkoop, waardoor ze een belangrijke factor zijn in vastgoedtransacties. Met de toenemende nadruk op duurzaamheid in het bedrijfsleven, zijn energielabels een waardevol hulpmiddel voor bedrijven die hun ecologische voetafdruk willen verkleinen en voldoen aan regelgeving. Investeer in een goed energielabel en draag bij aan een duurzame toekomst.
Aanvragen van een Energielabel voor Utiliteitsgebouwen
Het aanvragen van een energielabel voor utiliteitsgebouwen verloopt via een erkende energieprestatieadviseur. De adviseur inspecteert het gebouw en beoordeelt verschillende aspecten zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Op basis hiervan wordt de energieprestatie berekend en ontvangt de eigenaar het energielabel, dat maximaal 10 jaar geldig is.
Een energielabel is niet alleen wettelijk verplicht, maar het helpt ook om de energie-efficiëntie van je utiliteitsgebouw te verbeteren en de aantrekkelijkheid voor huurders te vergroten.
Verplichtingen en Handhaving
Voor utiliteitsgebouwen gelden specifieke verplichtingen:
- Energielabel zichtbaar ophangen: Overheidsgebouwen en publieke gebouwen groter dan 250 m2 moeten het energielabel duidelijk zichtbaar ophangen, bijvoorbeeld bij de entree of in een ontvangstruimte. Dit is een belangrijke vereiste die is vastgesteld in de Nederlandse wetgeving.
- Energielabel C voor Kantoorgebouwen: er is een minimumeis voor het energielabel van utiliteitsgebouwen in Nederland. Sinds 1 januari 2023 geldt de eis dat nieuwbouw en bestaande utiliteitsgebouwen bij verhuur of verkoop minimaal een energielabel van C moeten hebben. Dit betekent dat gebouwen met een energielabel D of lager niet verhuurd of verkocht mogen worden. Deze regelgeving is bedoeld om de energie-efficiëntie van gebouwen te verbeteren en bij te dragen aan de vermindering van CO2-uitstoot. Eigenaren van utiliteitsgebouwen moeten ervoor zorgen dat panden voldoen aan deze minimumeisen en waar mogelijk verder investeren in energiebesparende maatregelen om de energieprestaties te verbeteren.
Voordelen van een Energielabel voor Utiliteitsgebouwen
Een energielabel biedt aanzienlijke voordelen voor utiliteitsgebouwen, zowel financieel als ecologisch. Ten eerste geeft een goed energielabel, bijvoorbeeld A of B, een duidelijke indicatie van de energie-efficiëntie, wat aantrekkelijk is voor huurders en klanten. Dit kan leiden tot lagere operationele kosten door besparingen op energiekosten.
Daarnaast stimuleert het energielabel eigenaren om te investeren in duurzame verbeteringen, zoals isolatie en energiezuinige installaties. Dit niet alleen verhoogt de waarde van het gebouw, maar kan ook bijdragen aan een beter imago van het bedrijf, wat steeds belangrijker wordt in een duurzame markt.
Bovendien is een energielabel vaak een vereiste bij verhuur of verkoop. Tot slot kan een groen energielabel de aantrekkelijkheid van het gebouw vergroten, waardoor het sneller verhuurd of verkocht kan worden.
Afspraak maken
Neem contact met ons op.
Dan plannen we een opnamedatum in.
Opname uitvoeren
We komen de woning bekijken.
We nemen alle ruimten op en bekijken onderdelen zoals glas, ketel, warmtepomp, airco en dergelijke.
Label uitwerken
We werken het label uit. Het concept overleggen we indien gewenst en we melden het af.
Label verstrekken
We verstrekken het afgemelde label.
Conclusie over energielabels
Energielabels zijn essentieel om de energie-efficiëntie van woningen en gebouwen aan te geven. Ze variëren van A (zeer energiezuinig) tot G (minder energiezuinig) en bieden zowel huiseigenaren als huurders inzicht in de energieprestaties van een pand. Een energielabel helpt potentiële kopers of huurders bij het maken van geïnformeerde beslissingen door de verwachte energiekosten en mogelijke besparingen te tonen.
Bovendien stimuleren energielabels eigenaren om te investeren in energiebesparende maatregelen, zoals isolatie en duurzame verwarmingssystemen. Dit draagt niet alleen bij aan lagere energiekosten, maar verhoogt ook de waarde van de woning. Een groen energielabel kan de verkoop of verhuur van een woning versnellen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel verkopers als kopers. Met de groeiende focus op duurzaamheid in de vastgoedmarkt zijn energielabels onmisbaar voor iedereen die waarde hecht aan energiezuinig wonen.
