Instrumenten voor Kwaliteitsborging in de Bouw
Wat is een Instrument voor Kwaliteitsborging?
Een instrument voor kwaliteitsborging is een vooraf vastgestelde werkwijze waarmee de kwaliteit van een bouwwerk wordt bewaakt. Het is gebaseerd op risicogestuurd werken. Dit betekent dat de mate van toezicht wordt afgestemd op de risico’s die gepaard gaan met een specifiek bouwwerk. Bij complexe bouwwerken zijn strengere controlemechanismen nodig dan bij projecten met lagere risico’s.
Instrumenten bieden een structuur en methodiek om de kwaliteit van bouwwerken te waarborgen. Ze geven duidelijkheid over:
- Hoe kwaliteitscontroles worden uitgevoerd;
- Welke documentatie nodig is;
- Hoe gebreken worden geïdentificeerd en opgelost;
- En hoe voldaan wordt aan de eisen van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb).
Slimme Innovaties door Marktontwikkelingen
Het interessante van kwaliteitsborging is dat marktpartijen hun eigen instrumenten kunnen ontwikkelen. Dit stimuleert innovatie binnen de sector. Aannemers en ontwikkelaars worden aangemoedigd om niet alleen beter te bouwen, maar ook efficiëntere methodes te bedenken om de kwaliteit te borgen.
Wanneer een nieuw instrument is ontwikkeld, wordt het beoordeeld door de toelatingscommissie. Pas na goedkeuring kunnen kwaliteitsborgers zich certificeren voor dat specifieke instrument. Dit proces zorgt ervoor dat elk instrument betrouwbaar en effectief is.
Welke Instrumenten zijn Beschikbaar?
Er zijn diverse instrumenten goedgekeurd die kwaliteitsborgers kunnen gebruiken. Elk instrument is ontworpen met een specifieke toepassing in gedachten. De meest gangbare instrumenten in Nederland zijn:
KiK (KOMO instrument voor Kwaliteitsborging)
TIS (Technical Inspection Service)
VKB (Verbeterde Kwaliteitsborging, SWK)
WKI (Woningborg Kwaliteitsborging Instrument)
KIK
Het KOMO Instrument voor Kwaliteitsborging (KiK) is een veelgebruikt instrument in de bouwsector. Het biedt een duidelijke structuur voor kwaliteitsbewaking, van ontwerp tot oplevering. KiK is risicogestuurd en richt zich op het identificeren en minimaliseren van bouwrisico’s.
Voordelen van KiK:
- Geschikt voor uiteenlopende bouwprojecten.
- Gebaseerd op een erkend keurmerk, wat vertrouwen wekt bij opdrachtgevers.
- Ondersteunt aannemers bij het naleven van de eisen van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb).
KiK wordt vaak ingezet voor zowel woningbouw als utiliteitsbouw en is een betrouwbare keuze voor aannemers die zoeken naar een bewezen werkwijze.
TIS
Het Technical Inspection Service-instrument (TIS) is vooral gericht op technische inspecties tijdens het bouwproces. Dit instrument wordt vaak gebruikt bij projecten waar complexe technische eisen gelden, zoals hoogbouw of industriële bouwwerken.
Kenmerken van TIS:
- Focus op technische aspecten en specificaties.
- Zeer geschikt voor projecten met hoge technische risico’s.
- Biedt een gedetailleerde controle op maat.
TIS wordt vaak gekozen door ontwikkelaars en aannemers die uitgebreide technische controle nodig hebben om aan de eisen van complexe projecten te voldoen.
VKB
Het VKB-instrument, ontwikkeld door Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK), richt zich voornamelijk op woningbouwprojecten. Dit instrument is bijzonder geschikt voor aannemers die seriematige woningen bouwen.
Waarom kiezen voor VKB?
- Specifiek afgestemd op de woningbouwsector.
- Praktisch en effectief voor grote aantallen identieke woningen.
- Combineert eenvoud met een hoge mate van zekerheid.
Met VKB kunnen aannemers efficiënt kwaliteitscontroles uitvoeren, zonder dat dit ten koste gaat van de bouwsnelheid.
WKI
Het Woningborg Kwaliteitsborging Instrument (WKI) is een andere veelgebruikte optie binnen de woningbouw. Net als VKB is dit instrument toegespitst op de kwaliteitsborging van woningen, maar het biedt extra ondersteuning voor ontwikkelaars en aannemers.
Belangrijkste voordelen van WKI:
- Toegespitst op het waarborgen van woningen van hoge kwaliteit.
- Ondersteuning bij juridische en technische uitdagingen.
- Ideaal voor aannemers die zowel in nieuwbouw als renovatie actief zijn.
WKI biedt naast kwaliteitsborging ook aanvullende diensten, zoals garanties en advies, wat het een veelzijdig instrument maakt.
Welk instrument past bij mijn Project?
Een belangrijke uitdaging voor veel aannemers is het kiezen van het juiste instrument voor hun projecten. De keuze hangt af van meerdere factoren, waaronder:
Complexiteit van het bouwwerk: Voor bouwwerken in gevolgklasse 2 (GK2) zijn vaak andere instrumenten nodig dan voor gevolgklasse 1 (GK1).
Mate van eigen kwaliteitsbeheersing: Als jouw organisatie al veel investeert in interne kwaliteitscontrole, kan een minder intensief instrument geschikt zijn.
De keuze voor een instrument hangt samen met jouw specifieke situatie als aannemer. Zo zijn er bijvoorbeeld verschillen in de eisen voor nieuwbouwprojecten en renovatieprojecten. Bovendien speelt de complexiteit van het bouwwerk een grote rol.
Stappen om het juiste instrument te kiezen:
Analyseer de complexiteit van je project: Bouwwerken in GK2 vereisen strengere kwaliteitscontrole dan GK1-projecten.
Beoordeel de interne kwaliteitsbeheersing: Hoe meer je als aannemer zelf al doet, hoe minder intensief het gekozen instrument hoeft te zijn.
Laat een Wkb-procesaudit uitvoeren: Een professionele beoordeling van jouw processen helpt bij het maken van de juiste keuze.
Voordelen van Werken met een Gecertificeerd Instrument
- Efficiëntie: Ze versnellen het bouwproces door duidelijke richtlijnen en minder herstelwerkzaamheden.
- Naleving van de Wkb: Aannemers kunnen eenvoudig aantonen dat hun projecten voldoen aan de wettelijke eisen.
- Transparantie: De inzet van instrumenten geeft opdrachtgevers inzicht in de genomen stappen om kwaliteit te borgen.
Het belang van kwaliteitsborging kan niet worden overschat. Het proces zorgt ervoor dat bouwwerken voldoen aan bouwtechnische normen en wettelijke eisen. Daarnaast draagt het bij aan:
- Veiligheid: Kwaliteitsborging voorkomt constructieve fouten en waarborgt de veiligheid van bewoners en gebruikers.
- Betrouwbaarheid: Aannemers tonen aan dat ze werken volgens de hoogste kwaliteitsstandaarden, wat vertrouwen wekt bij opdrachtgevers.
- Klanttevredenheid: Eindgebruikers waarderen de garantie dat hun woning of gebouw duurzaam en goed gebouwd is.
Conclusie
Kwaliteitsborging speelt een fundamentele rol in de moderne bouwsector. Het is veel meer dan alleen voldoen aan wettelijke eisen; het waarborgt veiligheid, betrouwbaarheid en klanttevredenheid. Met de toenemende complexiteit van bouwprojecten en de strenge eisen van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is het gebruik van instrumenten voor kwaliteitsborging essentieel geworden. Deze instrumenten bieden een gestroomlijnde aanpak om kwaliteit te waarborgen en bouwrisico’s te minimaliseren. Instrumenten voor kwaliteitsborging bieden een gestructureerde methodiek om kwaliteit aantoonbaar te maken. Ze zijn afgestemd op de specifieke eisen van de Wkb en maken het mogelijk om risico’s systematisch te beheersen.
