Energielabels voor Woningbouw

Wat is een Energielabel?

Een energielabel geeft de energie-efficiëntie van een woning of gebouw aan, en is een verplicht keurmerk dat verduurzaming stimuleert. Dit label, vastgesteld door de overheid, loopt van A++++ (uitermate energiezuinig) tot G (minimaal energiezuinig) en geeft inzicht in het energieverbruik van een pand. Door de energiekwaliteit van een woning transparant te maken, worden eigenaren aangemoedigd om maatregelen te nemen om de CO₂-uitstoot en de energiekosten te verlagen. Denk aan verbeteringen zoals extra isolatie, zonnepanelen, of een warmtepomp. Zo dragen energielabels bij aan een lagere energierekening, meer wooncomfort, en een duurzame toekomst met minder klimaatimpact.

Energielabels voor Woningbouw Verplicht

Energielabels zijn ook verplicht voor woningen van woningbouwverenigingen, wanneer deze worden verhuurd of verkocht aan nieuwe bewoners. Dit energielabel is essentieel om de energieprestatie van de woning inzichtelijk te maken, waardoor huurders of kopers inzicht krijgen in het verwachte energieverbruik en de energiezuinigheid van hun woning. Bovendien kunnen woningcorporaties met behulp van energielabels hun woningvoorraad verduurzamen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten voor bewoners en een verminderde CO₂-uitstoot.

De verplichting geldt ook voor sociale huurwoningen, tenzij de woning een monument is of kleiner dan 50 vierkante meter. Het energielabel blijft doorgaans 10 jaar geldig, maar moet worden vernieuwd als er ingrijpende verduurzamingsmaatregelen worden genomen, zoals het plaatsen van zonnepanelen of verbeterde isolatie​.

Energielabels bij Verkoop

Bij de verkoop van een woning is een woningbouwvereniging verplicht om een energielabel te overhandigen aan de koper. Dit label geeft waardevolle informatie over de energieprestatie en energiezuinigheid van de woning, waardoor kopers inzicht krijgen in zowel de verwachte energiekosten als potentiële verbeterpunten voor verduurzaming. Woningen met een hoog energielabel (zoals A of B) zijn aantrekkelijker voor kopers vanwege de lagere energiekosten en het hogere wooncomfort dat een energiezuinige woning biedt. Dit kan ook de verkoopprijs positief beïnvloeden, aangezien kopers vaak bereid zijn extra te betalen voor een duurzame woning met lagere maandlasten.

Energielabels bij Verhuur

Bij het verhuren van een woning zijn woningbouwverenigingen verplicht om een energielabel aan de nieuwe huurder te verstrekken. Dit label biedt inzicht in de energieprestaties van de woning en geeft waardevolle informatie over het verwachte energieverbruik en de bijbehorende maandelijkse kosten. Het energielabel stelt huurders in staat om hun toekomstige energiekosten beter in te schatten en biedt transparantie over mogelijke besparingen, bijvoorbeeld door goede isolatie of energiezuinige installaties. Voor veel huurders is de duurzaamheid van een woning een belangrijke factor bij hun keuze, en het energielabel helpt hen bij deze beoordeling. Het energielabel blijft maximaal 10 jaar geldig, waardoor verhuurders aan deze verplichting kunnen voldoen, tenzij er aanzienlijke wijzigingen zijn die de energieprestatie van de woning beïnvloeden.

Aanvragen van Energielabel voor Woningbouw

Woningbouwverenigingen kunnen energielabels aanvragen door een erkende energieadviseur in te schakelen. Hierna wordt er een afspraak gemaakt voor een woninginspectie. Tijdens deze inspectie beoordeelt de adviseur belangrijke kenmerken van de woning, zoals de isolatie en verwarmingssystemen. Na de inspectie berekent de adviseur de energieprestatie en registreert deze, wat resulteert in het energielabel. Dit label blijft maximaal 10 jaar geldig, tenzij er significante wijzigingen aan de woning plaatsvinden die de energieprestatie beïnvloeden.

Afspraak maken

Neem contact met ons op.
Dan plannen we een opnamedatum in.

Opname uitvoeren

We komen de woning bekijken.
We nemen alle ruimten op en bekijken onderdelen zoals glas, ketel, warmtepomp, airco en dergelijke.

Label uitwerken

We werken het label uit. Het concept overleggen we indien gewenst en we melden het af.

Label verstrekken

We verstrekken het afgemelde label.